Nettoyage après squat Bouches-du-Rhône

Récupérer un logement squatté laisse un propriétaire pressé de le remettre sur le marché, et face à un bien souvent très dégradé. Spécialistes du nettoyage après squat dans les Bouches-du-Rhône, nous prenons le relais dès la libération des lieux, partout dans le département, pour rendre le logement de nouveau louable ou vendable. La loi du 27 juillet 2023 contre l'occupation illicite a accéléré la récupération des biens ; reste à effacer les traces, parfois lourdes, de l'occupation, avant qu'un nouvel occupant n'entre.

État des lieux après squat

Tout commence par un état des lieux précis, sur place ou sur photos : volume à évacuer, dégradations pièce par pièce, risques sanitaires. Ce document daté nourrit votre dossier d'assurance ou un contentieux. Pensez d'abord à sécuriser l'accès, remplacement des serrures, pour éviter une réoccupation. Le phénomène ne touche pas que Marseille : les logements vacants des centres anciens, fréquents dans les copropriétés dégradées du cœur de ville, comme les biens saisonniers du littoral et de l'étang de Berre laissés inoccupés hors saison, sont des cibles régulières. Nous intervenons une fois les lieux juridiquement libérés, en nous calant au besoin sur le constat d'un commissaire de justice.

Débarras

Le logement est intégralement vidé : déchets, matelas, mobilier abandonné, encombrants accumulés. Ce débarras conditionne l'efficacité du nettoyage, et le tri oriente chaque flux vers la bonne filière, avec dépôt en déchèterie professionnelle plutôt que sur la voie publique. Le volume laissé par plusieurs mois d'occupation est presque toujours sous-estimé : l'état des lieux le chiffre pour un devis ferme. Dans les immeubles anciens du centre de Marseille, sans ascenseur et aux escaliers étroits, comme dans un pavillon du pays d'Aix ou d'Aubagne, l'évacuation demande une organisation adaptée, que nous mesurons d'emblée pour éviter toute mauvaise surprise.

Nettoyage renforcé

Un squat laisse un encrassement comparable à celui d'un logement insalubre : sanitaires et cuisine hors d'usage, murs et sols marqués, parfois des mois sans eau ni électricité. Nous menons un nettoyage renforcé de toutes les surfaces aux produits professionnels. Les pièces d'eau, presque toujours les plus touchées, exigent un traitement spécifique : détartrage, dégraissage, remise en état des équipements récupérables. C'est souvent l'état de la cuisine et de la salle de bains qui décide si le logement se reloue aussitôt ou s'il faut remplacer certains éléments. Sur le littoral, l'air salin a pu accélérer la corrosion d'un bien resté ouvert et sans entretien pendant l'occupation.

Désinfection

Vu les conditions d'occupation, une désinfection complète est systématique : élimination des bactéries, traitement des nuisibles en cas d'infestation, cafards, punaises de lit ou rongeurs, et neutralisation des odeurs à la source. Le climat chaud des Bouches-du-Rhône favorise la prolifération des nuisibles dans un logement laissé à l'abandon. Sans cette étape, un futur locataire qui découvre nuisibles ou odeurs dès l'entrée, c'est un litige assuré. Nous remettons un compte rendu d'assainissement qui atteste du traitement réalisé, utile avant la signature d'un nouveau bail.

Remise en état

L'objectif est un logement sain, propre et de nouveau présentable, le plus vite possible : nous enchaînons les étapes sans temps mort et calons l'intervention sur votre calendrier de relocation. Pour un propriétaire, chaque semaine d'immobilisation est un loyer perdu, et un bien squatté qui traîne continue de se dégrader, infiltrations non traitées, nuisibles qui s'installent, voisinage qui s'inquiète. En cas de dégradations structurelles, nous livrons aux artisans un logement vidé et assaini, prêt pour la remise en état après squat. Nous documentons le résultat, photos avant/après et devis détaillé, pour solder votre dossier proprement, assurance comprise. Nous couvrons l'ensemble des Bouches-du-Rhône, de Marseille au pays d'Arles et aux communes de l'étang de Berre, au départ de Montpellier, avec un devis gratuit et une intervention rapide.