Nettoyage après squat à Istres

À la fin d'une occupation illicite, le logement récupéré est rarement en état d'accueillir un nouveau locataire : c'est un bien à reprendre en main de fond en comble. Sur le nettoyage après squat à Istres, nous intervenons une fois les lieux libérés pour mener cette remise en état, du tri des affaires laissées à l'assainissement final. La loi du 27 juillet 2023 permet de récupérer son bien plus vite ; reste à effacer les marques de l'occupation, parfois lourdes, avant qu'un autre occupant n'entre.

Reprendre la main et sécuriser le bien

Istres s'est développée avec l'essor industriel et aéronautique, autour de la base aérienne 125 : son parc compte de nombreux pavillons des années 1970 et un noyau ancien, le Vieil Istres. Un logement vacant entre deux baux y est vite repéré. Dès que le bien nous est confié, nous remplaçons les serrures pour écarter une réoccupation, puis nous dressons un état des lieux daté : volume à évacuer, dégradations pièce par pièce, risques sanitaires. Ce constat alimente votre dossier d'assurance ou un contentieux. Si un commissaire de justice doit passer, nous calons notre intervention juste après.

Risque sanitaire et premiers gestes

Un logement laissé à l'occupation présente fréquemment des points sanitaires sensibles : déjections, restes alimentaires en décomposition, parfois objets coupants ou seringues. Avant tout nettoyage, nous repérons ces zones pour les traiter en sécurité, avec les protections adaptées et un protocole de tri qui sépare les déchets à risque du tout-venant. C'est cette évaluation qui distingue une simple remise en propre d'un véritable assainissement, le seul qui rende un bien apte à la relocation. Manipuler ces matières sans précaution exposerait l'occupant suivant comme l'intervenant, raison pour laquelle nous ne court-circuitons jamais cette étape, même quand le propriétaire est pressé de voir la porte rouverte.

Évacuation et débarras

Le logement est intégralement vidé : déchets, literie, mobilier abandonné, encombrants accumulés. Ce débarras précède tout, car aucun nettoyage n'est efficace dans un espace encore plein. Chaque flux est trié et dirigé vers la filière adaptée, en déchèterie professionnelle plutôt que sur la voie publique. Dans une maison du Vieil Istres aux accès étroits comme dans un pavillon des années 1970, l'organisation diffère selon la configuration, que nous mesurons d'emblée pour un devis ferme.

Nettoyage renforcé puis désinfection

L'encrassement rejoint celui d'un logement insalubre : cuisine et sanitaires hors service, sols et murs marqués, souvent des mois sans eau ni courant. Nous reprenons toutes les surfaces au matériel professionnel, en insistant sur les pièces d'eau. L'ordre des opérations a son importance, nous nettoyons d'abord pour retirer la saleté visible, puis nous désinfectons une surface déjà propre, car un produit appliqué sur une crasse épaisse n'agit pas correctement. Vient donc ensuite une désinfection à Istres complète : destruction des contaminations, neutralisation des odeurs à la source, et compte rendu d'assainissement remis en fin de chantier, utile avant un nouveau bail.

Désinsectisation, dératisation et relocation

Un bien resté fermé entre les deux étangs, l'étang de Berre et l'étang de l'Olivier, voit l'humidité ambiante favoriser les nuisibles. Si une infestation est constatée, nous traitons l'ensemble : désinsectisation contre cafards et punaises de lit, dératisation contre les rongeurs. Un futur locataire qui découvre un nuisible dès l'entrée, c'est un litige assuré. Une fois le bien sain, nous le rendons louable au plus vite, en nous calant sur votre calendrier ; en cas de dégâts structurels, nous livrons aux artisans un logement vidé et assaini, prêt pour la remise en état après squat. Sur un marché tendu par l'emploi du bassin, chaque semaine gagnée compte pour le propriétaire. Nous couvrons Istres et le pourtour de l'étang de Berre, de Miramas à Fos-sur-Mer et Martigues, au départ de Montpellier, devis gratuit.