Débarras après squat

Après une occupation illicite, un logement est souvent retrouvé encombré de déchets, de matelas, de mobilier de récupération et parfois de dégradations. Service de débarras après squat, nous remettons le bien en état une fois l'accès rétabli, en enchaînant l'évacuation, le nettoyage et, si l'état sanitaire l'exige, la désinfection. L'état d'un logement squatté varie énormément, d'un simple amoncellement de déchets à des dégradations lourdes, et c'est ce constat initial qui détermine l'ampleur du chantier et son coût. Nous nous adressons surtout aux propriétaires, bailleurs et agences qui doivent retrouver un logement sain et reloable au plus vite, après des mois parfois perdus à récupérer le bien.

Situation concernée

Le débarras après squat concerne un logement vacant occupé sans droit, parfois pendant des mois. L'intervention démarre une fois le départ effectif et l'accès rétabli, dans le cadre légal qui vous concerne. Les situations vont du simple amas de déchets à laisser évacuer jusqu'à un logement fortement dégradé, qui relève alors d'un nettoyage après squat complet, voire d'un nettoyage de logement insalubre si l'état sanitaire est très altéré. Au-delà des déchets, le propriétaire découvre parfois des installations de fortune, des branchements sauvages ou des dégradations qui rendent le logement inhabitable en l'état. Nous fixons le niveau d'intervention dès le constat, pour un devis juste, et documentons l'état initial par des photos qui peuvent servir à un dossier d'assurance ou à une procédure.

Tri

Avant d'évacuer, nous trions ce qui reste. Les affaires personnelles du propriétaire éventuellement retrouvées sont mises de côté et restituées ; le mobilier de récupération, les matelas, les déchets et les objets abandonnés par les occupants sont séparés selon ce qui se recycle et ce qui se jette. Ce tri, mené sous équipements de protection car le contenu est souvent souillé, distingue aussi ce qui peut représenter un risque sanitaire et appelle une manipulation spécifique, comme des seringues, des déchets organiques ou des denrées avariées. Rien n'est laissé au hasard, pour que le logement soit rendu non seulement vide mais réellement sûr.

Évacuation

L'évacuation suit : déchets, mobilier dégradé et encombrants sont sortis avec le matériel adapté, en protégeant les parties communes, et déposés en déchèterie professionnelle. Le volume est souvent important et hétérogène, ce que nous chiffrons précisément à l'état des lieux, sans estimation au jugé. Selon les cas, des éléments fixés ou des aménagements de fortune doivent être démontés avant l'évacuation, ce que nous intégrons au devis. Une fois le logement vidé, il est prêt pour le nettoyage en profondeur, sans nouveau prestataire à trouver puisque nous enchaînons les étapes avec un seul interlocuteur. Cette continuité fait gagner un temps précieux à un bailleur qui veut remettre son bien sur le marché au plus vite, après des semaines déjà perdues à récupérer l'usage du logement.

Nettoyage complémentaire

Un logement squatté n'est réellement reloable qu'après nettoyage, et souvent après désinfection : souillures, nuisibles et odeurs sont traités à la source pour que le bien retrouve un état sain. Selon la dégradation, l'intervention rejoint une remise en état locative ou un protocole plus poussé. Pour les bailleurs et les professionnels, nous remettons un compte rendu photographique de fin de chantier, utile à un dossier d'assurance, à une procédure ou à une relocation. Selon la dégradation, l'intervention peut aussi inclure le traitement des odeurs tenaces, fréquentes après une longue occupation, pour qu'aucune trace ne subsiste au moment de la visite d'un nouveau locataire. Nous intervenons dans tout le grand Sud, au départ de Montpellier, en calant le chantier sur le moment où le logement vous est effectivement rendu. Un échange et quelques photos suffisent pour une évaluation gratuite et sans engagement.