Nettoyage insalubre Bouches-du-Rhône

Le nettoyage d'un logement insalubre dans les Bouches-du-Rhône ne s'improvise pas, ni pour la santé de ceux qui s'y exposeraient, ni pour la qualité du résultat. L'insalubrité marque tout le département, et d'abord le bâti ancien et dense des arrondissements centraux de Marseille, où la lutte contre l'habitat indigne est particulièrement active, mais aussi le parc des villes de l'étang de Berre et des bourgs du pays d'Arles. Notre métier couvre la part matérielle de la remise en salubrité : débarras, nettoyage en profondeur, désinfection et traitement des odeurs, partout dans le département.

Situations prises en charge

Nous traitons les logements de particuliers comme les biens de bailleurs récupérés en mauvais état : abandon prolongé, suite d'une accumulation (syndrome de Diogène), d'un squat ou d'une dégradation chez une personne isolée. L'insalubrité a un versant administratif que nous connaissons : un logement peut être signalé à la commune, à l'ARS Provence-Alpes-Côte d'Azur ou aux services de l'État, et faire l'objet d'une procédure d'habitat indigne pouvant aller jusqu'à l'arrêté. Quand un dossier est ouvert, notre intervention documentée, devis et photos, matérialise en fin de chantier la sortie de l'insalubrité attendue par l'administration ou le bailleur.

Une distinction est utile, car les situations ne se traitent pas de la même manière. La non-décence relève du rapport entre locataire et bailleur, quand le logement n'atteint pas les critères de confort minimal. L'insalubrité relève de la santé publique : le bien présente un danger pour ses occupants ou le voisinage, et c'est l'administration qui agit. Notre prestation traite la composante matérielle et sanitaire des deux, en rendant le logement propre, sain et de nouveau utilisable. Les travaux de fond, ventilation, plomberie, électricité, reviennent ensuite aux corps de métier que nous précédons.

Débarras et tri

Première étape : vider le logement, car on ne nettoie pas autour des choses. Ce débarras englobe déchets, mobilier dégradé et encombrants, avec un tri qui sépare ce qui peut être conservé et restitué de ce qui part en recyclage ou en déchèterie. Dans les immeubles anciens du centre de Marseille, sans ascenseur et aux escaliers étroits, comme dans un pavillon de la périphérie ou un mas du pays d'Arles, l'accès commande la durée de cette phase, que nous chiffrons précisément à l'état des lieux pour un devis ferme.

Nettoyage en profondeur

Vient le nettoyage lui-même : sols, murs, plafonds, sanitaires, cuisine, surfaces fortement encrassées. Nous employons des produits et un matériel professionnels capables de traiter des niveaux de saleté hors de portée d'un nettoyage domestique, sous équipements de protection, dans un ordre défini à l'état des lieux. Circulations et pièces d'eau d'abord, puis l'ensemble du logement, sols en dernier : cet enchaînement évite de recontaminer une zone déjà traitée et assure un résultat homogène, du plus encrassé au plus accessible.

Désinfection

Le nettoyage est complété par une désinfection qui élimine bactéries et micro-organismes, traite les nuisibles et neutralise les odeurs à la source. C'est elle qui rend le logement réellement sain : sans elle, contaminations et odeurs réapparaissent en quelques semaines, d'autant plus vite que la chaleur et l'humidité méditerranéennes travaillent un bien resté fermé. Le compte rendu de fin de chantier en garde la trace, utile au dossier.

Intervention locale

Nous intervenons dans toute la métropole marseillaise et l'ensemble des Bouches-du-Rhône, du pays d'Aix à l'étang de Berre et au pays d'Arles, un atout quand l'intervention s'inscrit dans une procédure à échéances ou une relocation urgente. Le bâti ancien des centres concentre l'essentiel de nos chantiers de remise en salubrité, chacun avec ses contraintes d'accès et d'évacuation. Pour la ville-centre, voyez le nettoyage insalubre à Marseille. Pour un bailleur, remettre en location un logement réellement assaini n'est pas une formalité : c'est une condition de la délivrance d'un logement décent et une protection contre toute contestation du locataire. Nous fournissons les justificatifs nécessaires au dossier, photos et descriptif des traitements, et établissons un devis gratuit après un échange et quelques photos, au départ de Montpellier.