À Marseille, récupérer un logement après un squat est rarement une fin en soi : le bien est presque toujours rendu dégradé, encombré et insalubre, et il faut le remettre en état avant d'espérer le relouer ou le vendre. Spécialistes du nettoyage après squat à Marseille, nous intervenons dès que les lieux sont juridiquement libérés. La ville connaît un phénomène ancien et documenté : on y estimait entre 5 000 et 9 000 personnes vivant en squat en 2022, sur fond de dizaines de milliers de logements vacants et indignes, en particulier dans le centre. Pour le propriétaire, la procédure de récupération du bien est une chose ; remettre l'appartement en état d'usage en est une autre, et c'est précisément notre métier.
État des lieux après squat
Tout part d'un état des lieux détaillé, réalisé sur place ou à partir de photos. Nous y chiffrons le volume à évacuer, listons les dégradations pièce par pièce et signalons les risques sanitaires rencontrés : déjections, nuisibles, parfois seringues. Ce document daté, appuyé de photos, alimente votre dossier d'assurance ou votre contentieux. Avant notre passage, sécurisez impérativement l'accès, serrures changées et ouvertures secondaires condamnées : dans une ville où la pression sur le logement est aussi forte, un bien laissé ouvert est vite réinvesti. Si un commissaire de justice doit dresser un constat avant travaux, nous intervenons juste après lui, pour ne pas effacer une preuve utile à votre dossier.
Débarras
Nous procédons ensuite au vidage intégral du logement : ordures, matelas, meubles abandonnés, encombrants, restes alimentaires accumulés. Ce débarras est la condition d'un nettoyage efficace. Chaque déchet est trié et orienté vers la filière adaptée, l'ensemble partant en déchèterie professionnelle et non sur le trottoir. Après plusieurs mois d'occupation, les volumes surprennent souvent : c'est tout l'intérêt de l'état des lieux, qui les mesure pour fixer un devis ferme. Dans les immeubles anciens et serrés du centre marseillais, dépourvus d'ascenseur, nous protégeons les parties communes et cadençons les rotations de chargement pour ne gêner ni la copropriété ni la rue.
Nettoyage renforcé
Le niveau d'encrassement d'un squat rejoint celui d'un logement insalubre : cuisine et sanitaires inutilisables, sols et murs imprégnés, coupures prolongées d'eau et d'électricité. Nos équipes mènent un nettoyage renforcé sur l'ensemble des surfaces, avec des produits et un matériel professionnels, et une attention soutenue aux pièces d'eau. Nettoyer d'abord, désinfecter ensuite : l'ordre n'est pas négociable, car un désinfectant n'agit pas sur une surface encore couverte de salissures. Nous progressons des entrées vers les pièces de vie et terminons par les sols, selon le plan défini à l'état des lieux.
Désinfection
Compte tenu des conditions d'occupation, une désinfection à Marseille systématique vient clore l'assainissement : destruction des bactéries sur les surfaces et les points de contact, traitement des nuisibles le cas échéant (cafards, punaises de lit, rongeurs) et neutralisation des odeurs par action sur les matériaux et nébulisation. C'est l'étape qui évite qu'un nouveau locataire ne découvre, dès son emménagement, des odeurs tenaces ou une infestation, source immédiate de litige et de réputation entamée.
Remise en état
Notre but tient en une phrase : rendre le bien sain, propre et présentable au plus vite. Nous enchaînons débarras, nettoyage et désinfection sans rupture ni multiplication d'intervenants, avec un seul interlocuteur du début à la fin. Sur un marché marseillais où des dizaines de milliers de demandes de logement restent sans réponse, l'immobilisation a un coût bien réel, et nous calons notre intervention sur votre calendrier de relocation. Lorsque le squat a provoqué des dégradations lourdes, plomberie ou tableau électrique arrachés, le relais est pris par des artisans : nous leur livrons un logement vidé et assaini, prêt pour les travaux. Nous couvrons Marseille et l'ensemble des Bouches-du-Rhône, du centre aux arrondissements périphériques, au départ de Montpellier ; le chantier est planifié et mené d'une traite, et un appel accompagné de quelques photos suffit pour un devis gratuit et détaillé.
Questions fréquentes
Que faire dès que je récupère un logement squatté à Marseille ?
Sécurisez d'abord l'accès en changeant les serrures, faites constater l'état du bien, puis lancez le débarras, le nettoyage renforcé et la désinfection avant de remettre en location. Nous prenons en charge cette remise en état complète à Marseille et dans les Bouches-du-Rhône, souvent dès la libération des lieux.
Le débarras est-il inclus ?
Oui. Un logement squatté contient presque toujours déchets, mobilier abandonné et restes accumulés : nous évacuons l'ensemble, trions par filière et acheminons les déchets en déchèterie professionnelle, jamais sur la voie publique. Le volume est chiffré fermement à l'état des lieux.
La désinfection est-elle possible ?
Oui, et elle est systématique. Nous éliminons les bactéries sur les surfaces et les points de contact, traitons les nuisibles éventuels (cafards, punaises de lit, rongeurs) et neutralisons les odeurs à la source par traitement des matériaux et nébulisation.
Intervenez-vous rapidement ?
Oui. À Marseille, où les demandes de logement non satisfaites se comptent par dizaines de milliers, chaque semaine d'immobilisation pèse. Nous remettons le devis sous 24 à 48 h après l'état des lieux et programmons l'intervention au plus tôt.
💡 Besoin d'aide professionnelle ?
Si vous êtes confronté à une situation difficile, des professionnels spécialisés peuvent vous accompagner. SOS Nettoyage Diogène & Débarras propose des interventions respectueuses et bienveillantes dans tout le Sud de la France.