Nettoyage après squat Gard

Un logement squatté, une fois récupéré, met le propriétaire face à un bien dégradé qu'il faut remettre vite en état. Spécialistes du nettoyage après squat dans le Gard, nous intervenons dès la libération des lieux, sur tout le département, pour rendre le logement de nouveau habitable et louable. La loi du 27 juillet 2023 contre l'occupation illicite permet de récupérer plus rapidement son bien ; il reste ensuite à effacer les marques de l'occupation, du désencombrement à l'assainissement, avant de relouer.

État des lieux après squat

Nous débutons par un état des lieux précis, sur site ou sur photos : volume à évacuer, dégradations pièce par pièce, risques sanitaires. Daté, il appuie votre dossier d'assurance ou votre procédure. Première urgence, sécuriser l'accès en changeant les serrures pour écarter toute réoccupation. Le squat ne vise pas que Nîmes : les logements vacants des centres anciens, à Alès comme dans l'Écusson nîmois, et les résidences saisonnières de la Petite Camargue, du Grau-du-Roi à Aigues-Mortes, laissées vides hors saison, sont régulièrement touchés. Un bien laissé vacant après une succession ou en attente de vente attire d'autant plus l'occupation illicite, situation que connaissent bien les bailleurs et les héritiers du département. Nous n'intervenons qu'une fois les lieux juridiquement libérés, en nous calant si besoin sur le constat du commissaire de justice.

Débarras

Le logement est vidé de fond en comble : déchets, literie, mobilier abandonné, encombrants. Ce débarras est le préalable au nettoyage, et chaque flux part vers la filière adaptée, en déchèterie professionnelle et non sur la voie publique. Le volume accumulé en plusieurs mois d'occupation surprend souvent : l'état des lieux le chiffre pour un devis ferme. Dans un mas isolé de l'arrière-pays comme dans un appartement de centre-ville d'Alès, l'accès et les contraintes d'évacuation diffèrent, et nous adaptons notre organisation à chaque configuration.

Nettoyage renforcé

Un squat laisse un niveau d'encrassement proche de celui d'un logement insalubre : sanitaires et cuisine inutilisables, murs et sols dégradés, souvent des mois sans eau ni électricité. Nous réalisons un nettoyage renforcé de toutes les surfaces aux produits professionnels. Les pièces d'eau, les plus marquées en général, demandent un traitement à part : détartrage, dégraissage, remise en état de ce qui peut l'être. C'est fréquemment l'état de la cuisine et de la salle de bains qui détermine si le bien se reloue tout de suite ou s'il faut remplacer des équipements. Dans les rez-de-chaussée et caves anciens du Gard, l'humidité a pu aggraver les dégradations pendant l'occupation.

Désinfection

Compte tenu des conditions d'occupation, une désinfection complète s'impose : destruction des bactéries, traitement des nuisibles en cas d'infestation, cafards, punaises ou rongeurs, et neutralisation des odeurs à la source. La chaleur estivale du Midi accélère la prolifération dans un logement laissé à l'abandon. Sans cet assainissement, le premier locataire qui croise un nuisible ou une odeur tenace ouvrira un litige. Nous remettons un compte rendu attestant du traitement réalisé, utile avant une nouvelle mise en location.

Remise en état

Le but est un logement sain et présentable au plus vite : nous enchaînons les étapes sans temps mort, au rythme de votre calendrier de relocation. Pour un bailleur, chaque semaine d'immobilisation est un loyer perdu, et un bien squatté qui s'éternise continue de se dégrader, infiltrations, nuisibles installés, voisinage inquiet. En présence de dégâts structurels, nous remettons aux artisans un logement vidé et assaini, prêt pour la remise en état après squat. Tout est documenté, photos avant/après et devis détaillé, pour clôturer votre dossier proprement. Nous couvrons tout le Gard, de l'agglomération nîmoise au bassin alésien, de l'Uzège à la vallée du Rhône et au littoral, au départ de Montpellier voisine, devis gratuit et intervention rapide.