Nettoyage après squat à Nîmes

À Nîmes, la vacance de longue durée dans le centre ancien nourrit un cercle vicieux bien identifié : un logement vide et dégradé attire l'occupation illégale, qui aggrave encore son état. L'Écusson, derrière ses belles façades historiques, abrite ainsi son lot d'appartements insalubres, à quelques rues des arènes et de la Maison Carrée. Classée en zone locative tendue, la ville taxe d'ailleurs lourdement les logements laissés vacants. Spécialistes du nettoyage après squat à Nîmes, nous intervenons dès la libération des lieux pour rendre le bien de nouveau louable. La procédure contre les squatteurs s'est durcie avec la loi du 27 juillet 2023, mais l'état du logement récupéré, lui, réclame une vraie remise en état, et c'est notre métier.

État des lieux après squat

Tout débute par un état des lieux précis, réalisé sur place ou sur photos. Nous y évaluons le volume à évacuer, recensons les dégradations pièce par pièce et repérons les risques sanitaires : déjections, nuisibles, seringues éventuelles. Daté et photographié, ce constat sert votre assurance ou votre contentieux. Avant notre venue, changez les serrures et condamnez les ouvertures secondaires pour éviter une réoccupation pendant les travaux : dans un centre ancien où les logements vides sont nombreux et visibles, la précaution n'est pas superflue. Si un commissaire de justice doit constater l'état du bien avant travaux, nous intervenons juste après son passage, pour préserver les preuves utiles à votre dossier.

Débarras

Le logement est ensuite intégralement vidé : déchets, matelas, mobilier abandonné, encombrants, restes alimentaires. Ce débarras conditionne directement la qualité du nettoyage. Chaque déchet est trié vers la filière qui convient et acheminé en déchèterie professionnelle, jamais déposé sur la voie publique. Le volume accumulé pendant l'occupation dépasse souvent les attentes : c'est ce que l'état des lieux mesure pour fiabiliser le devis. Dans les ruelles étroites de l'Écusson, peu accessibles aux véhicules, l'évacuation demande méthode et organisation : nous protégeons les parties communes et calons les rotations pour ne pas bloquer le passage.

Nettoyage renforcé

L'encrassement d'un squat rejoint celui d'un logement insalubre : cuisine et sanitaires inutilisables, sols et murs imprégnés, mois passés sans eau ni électricité. Nous réalisons un nettoyage renforcé sur toutes les surfaces, à l'aide de produits et d'un matériel professionnels, avec une vigilance particulière sur les pièces d'eau. Le nettoyage précède toujours la désinfection, car aucun produit n'agit efficacement sur une surface restée sale. Nous procédons dans un ordre défini à l'état des lieux, des entrées vers les pièces de vie, et nous gardons les sols pour la fin. Dans un appartement resté des mois sans eau ni courant, fréquent sur les biens vacants du centre, nous intervenons avec notre propre matériel autonome plutôt que d'attendre la remise en service des réseaux, ce qui permet d'enchaîner sans laisser le logement se dégrader davantage.

Désinfection

Au vu des conditions, une désinfection à Nîmes systématique termine l'assainissement : destruction des bactéries sur les surfaces et points de contact, traitement des nuisibles si besoin (cafards, punaises de lit, rongeurs) et neutralisation des odeurs par action sur les matériaux et nébulisation. C'est cette étape qui garantit qu'un futur locataire ne tombera pas, dès l'emménagement, sur des odeurs incrustées ou une infestation, situation qui dégénère vite en litige. Dans les immeubles serrés de l'Écusson, où les logements partagent murs, cages et conduits, une infestation ne reste presque jamais cantonnée à un appartement : nous repérons les points de passage et alertons le propriétaire ou le syndic lorsqu'un traitement à l'échelle de l'immeuble s'impose, faute de quoi les nuisibles reviennent du voisin une fois le bien assaini.

Remise en état

L'objectif est clair : restituer un logement sain, propre et présentable au plus vite. Nous enchaînons débarras, nettoyage et désinfection sans interruption ni prestataire supplémentaire à gérer, avec un seul interlocuteur. En zone tendue, où un bien remis vite sur le marché évite la taxe sur la vacance et un loyer perdu, ce gain de temps a une valeur concrète, et nous calons l'intervention sur votre calendrier. Si le squat a laissé des dégradations lourdes, plomberie ou électricité endommagées, des artisans prennent le relais ; nous leur livrons un logement vidé et assaini, prêt pour les travaux. Nous intervenons à Nîmes, de l'Écusson aux faubourgs, et dans le reste du Gard, au départ de Montpellier : un appel et quelques photos suffisent pour un devis gratuit et détaillé, établi sous 24 à 48 h après l'état des lieux pour vous permettre d'engager la remise en location sans attendre.